Une mission guidée par le triple bilan
Notre mission est d’offrir des espaces de travail durables, accessibles et partagés à des organisations à but non lucratif et à des entreprises du secteur social.
Nous inscrivons notre démarche dans le cadre du triple bilan — social, environnemental et financier — tel que défini dans la charte “Quintessentials” de The Ethical Property Company. Cela signifie que nous accordons une importance égale à la qualité de notre impact, qu’il soit écologique, sociétal ou économique.
Performance environnementale
Réduire notre empreinte écologique
grâce à une conception durable des bâtiments, une gestion responsable des ressources, et des services écoresponsables.
Soutenir les acteurs du changement
en proposant des espaces professionnels, mutualisés et abordables aux organisations engagées pour le bien commun
Performance financière
Assurer notre viabilité économique
tout en garantissant un équilibre entre rentabilité, accessibilité des loyers et rémunération raisonnable de nos actionnaires.
Cette tripe performance est détaillée chaque année dans notre rapport annuel
Soutien aux organisations
Gestion éthique
Collaboration avec des prestataires et fournisseurs éthiques
Soutien aux organisations
Un défi partagé par beaucoup d’acteurs à impact
Trouver un espace de travail professionnel, durable, bien situé et abordable reste un vrai défi pour les ASBL, ONG, fondations et entreprises sociales.
Ces structures ont besoin de lieux adaptés à leurs valeurs, sans être freinées par des contraintes logistiques ou financières.
Notre réponse : des espaces partagés conçus pour ces acteurs
Nous créons des espaces de travail accessibles, partagés et responsables, conçus sur mesure pour répondre aux besoins du secteur non-marchand et de l’économie sociale.
Nos services permettent aux organisations de se libérer des soucis liés à la gestion de bureaux, et de se concentrer pleinement sur leur mission d’intérêt général.
Un maillon manquant, comblé car peu de centres d’entreprise et d'espaces de travail sont destinés à ce secteur.
Une communauté engagée et connectée
Nos centres ne sont pas de simples bâtiments. Ce sont des écosystèmes vivants, où les organisations se rencontrent, collaborent et grandissent ensemble.
It helps to be in a supportive building when you work on challenging issues. Mundo whether relaxing in the courtyard, savoring a soup from the restaurant, or using the commun areas, makes our workdays better.
Oxfam EU
Mundo Madou
Notre bureau à Mundo Namur nous permet de profiter de salles de réunion de toutes les tailles et dans tous les centres Mundo. En plus, les centres Mundo sont situés à côté de la gare, tout le monde peut venir en train, c’est central et bien desservi, c’est pratique pour la plupart de nos membres.
Avello
Mundo Namur
We chose Mundo Matonge because of its commitment to sustainability and the many great organizations located here. The cross-pollination between organizations is excellent, and it’s very easy to connect with them.
ShareAction
Mundo Matonge
Un lieu de travail et de rencontres sympa et coloré pour associations et institutions du secteur non-marchand. Nous y sommes depuis bientôt trois ans maintenant pour notre association et nous n'avons qu'à nous en féliciter.
Formation 3.0
Mundo Matongé
Gestion éthique, transparente et engagée
Nous gérons nos centres avec le souci constant d’agir de manière équitable, responsable et durable, dans l’intérêt de nos locataires et de l’environnement.
Collaboration avec des fournisseurs et prestataires responsables, de réinsertion professionnelle
Nous travaillons prioritairement avec des entreprises qui ont un engagement clair au niveau environnemental et/ou social. Nous privilégions des prestataires, fournisseurs et partenaires en accord avec nos valeurs, issus de l’économie sociale ou pratiquant la réinsertion sociale.
Nous travaillons, entre autres, avec les entreprises suivantes :
Cobeacoop
La durabilité passe aussi par nos outils numériques. Pour créer un nouveau site web aligné avec nos valeurs, nous avons collaboré avec CobeaCoop, une coopérative engagée dans le numérique éthique et durable. Résultat : un site éco-conçu, sobre, respectueux des données et pensé pour durer
Relieve furniture
Dans nos centres, nous faisons le choix du réemploi dès que possible.
À Mundo Louvain-la-Neuve, 90 % du mobilier provient du réemploi ou de l’économie sociale.
Un objectif ambitieux rendu possible grâce à des partenaires de choix comme Relieve Furniture, qui redonne vie à du mobilier professionnel avec style et sens.
Nous plaçons la durabilité au cœur de notre activité. Nos bâtiments sont conçus et gérés pour limiter au maximum leur impact environnemental tout au long de leur cycle de vie.
Cela passe par le choix de matériaux durables, l’optimisation énergétique des infrastructures, et le recours aux énergies renouvelables.
Notre engagement ne s’arrête pas à la conception : nous réévaluons en permanence nos pratiques pour rester en cohérence avec notre mission et les enjeux climatiques actuels.
Eco-rénovation et éco-construction d'immeubles
Diffusion de techniques innovantes
Gestion durable des centres
Reconnaissance externe de notre démarche
Eco-rénovation et éco-construction
Nos bâtiments sont conçus ou rénovés dans une logique durable, circulaire et responsable, afin de réduire au maximum leur empreinte écologique.
Découvrez ci-dessous quelques-unes des solutions mises en œuvre dans chaque centre Mundo en matière d’éco-conception, de rénovation durable et de construction responsable.
Don, réutilisation & partage
Chaque centre dispose d’une donnerie : un espace dédié où chacun peut déposer les objets qu’il n’utilise plus. Nos membres peuvent également échanger facilement du mobilier ou du matériel grâce au système d’annonces disponible sur l’espace membre.
Nous organisons par ailleurs des collectes régulières au profit d’organisations caritatives telles que Shoebox, Arc-en-Ciel, Bruzelle, ou encore la Croix-Rouge.
Gestion écoresponsable au quotidien
Nos bâtiments ne se contentent pas d’être bien conçus : leur gestion quotidienne est pensée dans une logique durable, circulaire et solidaire.
Chaque détail compte pour réduire notre empreinte environnementale et renforcer la cohérence entre nos valeurs et nos pratiques.
733t de CO2
évitées
par rapport à la moyenne d'un parc immobilier de bureaux
4 215m³ d'eau économisés
par rapport à la moyenne d’un parc immobilier de bureaux
13kWh/m² d'électricité produites
par nos panneaux solaires
406 racks vélos
à disposition de nos membres et de leurs visiteurs
Diffusion de techniques innovantes en éco-rénovation
Chez Mundo-Lab, la transition on la construit !
Notre engagement en matière de diffusion remonte à nos racines.
Dès 2008, notre premier centre « Mundo-b/Matongé » a été reconnu comme « Bâtiment exemplaire ».
Nous ne nous contentons pas de construire durablement; nous partageons notre expérience pour inspirer une transition plus large vers un immobilier responsable.
Depuis nos débuts, nous avons fait le choix de l'éco-rénovation, de l’économie circulaire et de pratiques de chantier exigeantes. Parce que les projets exemplaires restent rares à grande échelle, nous sommes régulièrement sollicités pour :
- présenter nos choix techniques dans des journées d’étude et séminaires ;
- accueillir des visites de chantiers ou de centres terminés ;
- collaborer avec des institutions académiques ou publiques pour enrichir les pratiques du secteur.
Ces dernières années, nous avons travaillé aux côtés de Bruxelles Environnement, du CERAA, d’Embuild, du CSTC (Buildwise), ou encore de l’UCLouvain.
Reconnaissance de notre démarche
Nous nous engageons depuis le début à construire des lieux exemplaires sur le plan écologique, social et architectural.
Cette démarche rigoureuse est régulièrement reconnue par des institutions publiques, organismes indépendants ou jurys professionnels, en Belgique et au-delà.
Ces labels et prix sont pour nous bien plus que des distinctions : ils valident nos choix, renforcent notre crédibilité et nous motivent à aller plus loin.
L’impact économique de Mundo-Lab passe principalement par la création de centres de bureaux économiquement viables et rentables sur la durée, avec des comptes à l’équilibre et un triple bilan solide.
Le modèle permet à Mundo-Lab d’offrir à ces partenaires financiers un impact éthique sur leur investissement ainsi qu’un rendement modeste. Parmi ces partenaires, nous retrouvons des investisseurs·ses institutionnel∙les ou personnes épargnant∙es en quête de sens, convaincu∙es par cette approche foncière innovante et avec la volonté de soutenir les alternatives aux investissements à seule visée spéculative.
"Nous croyons en une gestion rigoureuse et transparente de nos ressources"
Ces valeurs sont détaillées dans les "Quintessentials" : les principes fondamentaux qui s’appliquent à toutes entreprises de la famille Ethical Property.